1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市豊平区
18.1万円/㎡
前年比-27.7%
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平岸ハウス
北海道札幌市豊平区平岸一条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 74.58㎡の場合
相場
1,366万円
18.3万円/㎡
786
1,173
1,559
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,559万円
15.7万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
平岸ハウス
1,290万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 74.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,290万円 | 17.3万円 | 2階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 650万円 | 8.7万円 | 2階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 500万円 | 6.7万円 | 5階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,120万円 | 16.6万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,220万円 | 18.1万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,290万円 | 19.1万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,290万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 7.9万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,390万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 580万円 | 8.6万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/24 | ファミリーとよひら 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅8分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/16 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,400万円 | 21.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅14分 | 1,578万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/20 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/24 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/06 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 995万円 | 13.4万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/20 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,130万円 | 18.8万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 平岸スターハイツB3 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,230万円 | 19.6万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/08 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | カトレアハイツ札幌 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅13分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市豊平区では27.7%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造